"ТАНДЕМ" Коттеджный поселок в Новосибирске

Коттеджный поселок
"ТАНДЕМ"


Местоположение поселка	Площадь проекта общая / в продаже	Общее количество участков	Дата начала продаж участков (мм / гг)
3 км до р.п.Кольцово, НСО	56га / 19га	450	09 / 2017



Инфраструктура и развитие

■	Участков продано с момента старта проекта	13

■	Домов построено с момента старта проекта

■	Концепция застройки посёлка
	Единая архитектура дворов. Расстояние между противоположными участками – 15 метров. Единый стиль фасадной части зданий. Отличительной особенностью данного проекта является уникальная планировка. Территория поделена на дворы, каждый из которого включает в себя не более 8 участков. С одной стороны въезд во двор будет оборудован автоматическим шлагбаумом, с другой - замыкаться детской площадкой или сквером. Таким образом, жители получают жизненное пространство, защищенное от сквозного движения транспорта. Так же перед каждым участком предусмотрены парковочная зона на 2 машино-места и широкий газон 5м.

■	Семей круглогодично живёт в поселке


Инженерные коммуникации

■	Электроснабжение
	Срок окончания строительства 31.12.2018г.

■	Водоснабжение
	Срок окончания строительства 31.12.2018г.

■	Газификация
	Планируется. С мая 2018г. начинается строительство газопровода высокого давления. Подземная прокладка по всей территории

■	Водоотведение
	Автономная канализация монтируется покупателем

■	Интернет оптоволокно
	Планируется


Дороги

■	Дорога до поселка
	Тип покрытия Асфальт. Протяженность подъездной дороги 40 м от трассы Барышево-Ленинск-Кузнецкий

■	Дороги внутри поселка
	В данный момент дороги отсутствуют, планируется Асфальт


Правовой статус

■	Вид владения
	Собственность на размежеванные участки

■	Вид категории
	Земли с/х назначения

■	Вид разрешенного использования
	Крестьянско-фермерское хозяйство
Идет процесс перевода категории земель в «Земли населенных пунктов», разрешенный вид использования «Для ведения садоводства».

Сервис

■	Управляющая компания
	ТСН создано и функционирует в полном объеме

■	Охрана
	ЧОП

■	Материальная база



Социальная жизнь поселка

■	Детская площадка
	Предусмотрена проектом

■	Спортивная площадка
	Предусмотрена проектом

■	Общественная зона отдыха
	Предусмотрена проектом

■	Мероприятия


Стоимость

■	Стоимость земли
	Средняя стоимость 1 сотки земли в поселке в 2017 г.	30 000 руб.
	Средняя стоимость участка 10 соток в 2017 г.	800 000 руб.
	Стоимость коммуникаций в 2017 г. (не входит в стоимость)	500 000 руб.

Проверено экспертом: Дорохова Ольга 16.05.2018

Рейтинг посёлка

Оценки экспертов Рейтинга коттеджных посёлков

Итоговый бал посёлка

3,59

Инженерные коммуникации
Состояние дорог
Правовой статус
Сервис
Социальная жизнь
Качественная единая концепция

1,80
2,50
6,67
5,33
0,67
1,00

Коттеджный поселок Тандем

Коттеджный поселок в Новосибирске

Земельные участки Новосибирск