"ИЮЛЬ" Коттеджный поселок в Новосибирске

Коттеджный поселок
"ИЮЛЬ"


Местоположение поселка	Площадь проекта общая / в продаже	Общее количество участков	Дата начала продаж участков (мм / гг)
с. Плотниково	20га /16 га	205	08 / 2015



Инфраструктура и развитие

■	Участков продано с момента старта проекта	47

■	Домов построено с момента старта проекта	7

■	Концепция застройки посёлка
	Для индивидуальной застройки – дома в стиле фахверк, в квартале таунхаусов – эко-стиль

■	Семей круглогодично живёт в поселке	2


Инженерные коммуникации

■	Электроснабжение
	Выделено на каждый индивидуальный участок более 15 кВт Дополнительно: Есть освещение по территории декоративное + уличное

■	Водоснабжение
	Централизованный водопровод подведённый к каждому участку, есть пользователи. Дополнительно: Стоит система водоочистки/ водоподготовки

■	Газификация
	Магистральный газ подведён к каждому участку, есть реальные абоненты. Подземная прокладка по всей территории

■	Водоотведение
	Автономная канализация монтируется покупателем

■	Интернет оптоволокно
	Планируется


Дороги

■	Дорога до поселка
	Тип покрытия Асфальт /бетон

■	Дороги внутри поселка
	Тип покрытия Асфальт Ширина дороги более 6м Тротуары для пешеходов - работы начаты, окончание октябрь 2018г.


Правовой статус

■	Вид владения
	Собственность на размежеванные участки

■	Вид категории
	Земли населенных пунктов

■	Вид разрешенного использования
	Индивидуальное жилищное строительство


Сервис

■	Управляющая компания
	УК создана и функционирует в полном объеме

■	Охрана
	Штатные охранники УК, система видеонаблюдения будет запущена до октября 2018г.

■	Материальная база



Социальная жизнь поселка

■	Детская площадка
	Предусмотрена генпланом

■	Спортивная площадка
	В процессе строительства

■	Общественная зона отдыха
	В процессе строительства Зона под активный отдых – 2,2 га. Включает: парковую зону, футбольное поле, спортивную площадку, сцену, зону отдыха у воды

■	Мероприятия


Стоимость

■	Стоимость земли
	Средняя стоимость 1 сотки земли в поселке в 2017 г.	85 000 руб.
	Средняя стоимость участка 8 соток в 2017 г.	680 000 руб.
	Стоимость коммуникаций в 2017 г. ( входит в стоимость)

Проверено экспертом: Соколов Александр 16.05.2018

Рейтинг посёлка

Оценки экспертов Рейтинга коттеджных посёлков

Итоговый бал посёлка

7,35

Инженерные коммуникации
Состояние дорог
Правовой статус
Сервис
Социальная жизнь
Хорошие дороги

5,60
9,50
10,00
8,00
2,67
1,00

Коттеджный поселок Июль

Коттеджный поселок в Новосибирске

Земельные участки Новосибирск